，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本

　　2、本次竞买涉及买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费等费用（包括但不限于所得税、增值税及附加、营业税及交易中规定缴交的各种费用等交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担。管理人不承担和支付任何税费和费用。本次竞买管理人仅开具收款收据，利来国际app不负责提供发票。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。

　　1、本次竞买的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。管理人对竞买标的物所作的说明及提供的资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

　　2、本次竞买按标的物现状竞买，标的物的外观、利来国际app内在质量、使用情况以移交时的现状为准；实际面积以登记机关确定的为准。管理人对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响竞买成交结果及成交价格。

　　3、竞买人务必在竞买前仔细审查竞买标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　4、买受人悔拍的，保证金不予退还。买受人逾期未支付竞买余款，管理人可以重新竞买。重新竞买时，原买受人不得参加竞买。竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案竞买财产相关所需支付的费用。

　　竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

　　2、竞价前，竞买人须在无锡产交所注册账号。如参与竞买人未在无锡产交所开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

　　1、意向受让方须在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金10万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。2、意向受让方需在2025

　　月10日公告期满前提交以下材料：自然人：(1)身份证（正、反面，复印件签字）

　　(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

　　看样。标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或者未咨询的竞买人视为已对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞买

　　仅有一人参与竞拍，出价不低于起始价的，竞买成交。六、优先购买权人的情况说明及

　　优先购买权人应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交有效证明，经管理人确认后方可参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

　　日内与管理人联系。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人、有利害关系的人等）均可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。八、保证金及成交款项缴纳

　　平台注册账号并通过审核，在线支付竞买保证金。竞价成交的，买受人的保证金将自动转为部分成交款，由无锡产权交易所平台结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后三个工作日内原路退回。标的物竞得者的保证金将由无锡产交所划转至

　　竞买尾款在被确定为最终受让方之日7个自然日内由竞得者缴入无锡知本电子有限公司管理人银行账户（户名：无锡知本电子有限公司管理人；账号：60，开户行：宁波银行股份有限公司无锡锡东支行）。2、竞价成功后，

　　竞买涉及买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费等费用（包括但不限于所得税、增值税及附加、营业税及交易中规定缴交的各种费用等交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担。管理人不承担和支付任何税费和费用。本次竞买管理人仅开具收款收据，不负责提供发票。利来国际app因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。九、

　　标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使

　　竞买标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。3、竞得者应于付清全部竞买

　　5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人指定处签署《竞买成交确认书》并办理资产移交手续。4、竞得者付清全部竞买

　　成交价款后，凭法院出具的民事裁定书和协助执行通知书，自行到标的物所在的物业部门办理标的物的权属登记手续。

　　无锡知本电子有限公司承担的税、其他费用）均由竞得者承担。联系方式联系人孙经理